Стараясь удовлетворить потребности киевлян, столичные застройщики предлагают разные виды жилой недвижимости. Недорогой вариант, сравнительно недавно появившийся на рынке — это смарт-квартиры. Они обладают умной планировкой, достоинствами и недостатками, которые нужно учитывать перед итоговым выбором. Ведь малогабаритная жилплощадь подойдёт не каждой семье.
Популярность малогабаритных квартир обусловлена разными причинами. Компактная недвижимость — это отличный вариант решения жилищного вопроса с ограниченными финансовыми возможностями. Такие квартиры намного дешевле стандартных однокомнатных объектов. После продажи полноценного жилья в престижном столичном районе можно приобрести две смарт-квартиры в удалении от центра. При этом, сотрудничая с застройщиком, инвестор получает все привилегии нового жилья.
Если вас интересует недорогое жилье, то смарт квартиры в Киеве на BuySell – это оптимальный вариант. На сайте жителям Киева, как и всем гражданам Украины доступна программа проверенной недвижимости. За достоверность и актуальность информации в объявлениях отвечает специально подготовленный инспектор. В его полномочия входит проверка новостроек, застройщиков и съемка жилплощади камера с объективом панорамного типа. Уже не первый год BuySell является №1 среди сайтов, предлагающих свои услуги в сфере недвижимости.
Для создания умной планировки застройщики придерживаются следующих правил:
Важно чтобы строительная компания соблюдала все установленные стандарты и нормативы, предъявляемые к квартирам пригодным для постоянного проживания. В противном случае из-за минимальной площади жилья она может быть переведена в статус нежилой недвижимости что автоматически увеличивает стоимость коммунальных платежей.
Компактная жилплощадь, как и другие объекты недвижимости, обладает своими достоинствами и недостатками. Если начать с положительных моментов, то стоит выделить:
Однако кроме положительных качеств малогабаритная недвижимость обладает существенными недостатками:
Принимая во внимание технические особенности малогабаритной жилплощади в киевских новостройках, она подойдет не каждому киевлянину. Обычно такие объекты покупают следующие граждане:
От покупки такой недвижимости стоит отказаться семьям, где планируется появление или уже есть несколько детей. Из-за недостатка изолированных помещений создать комфорт каждому члену семьи невозможно. Это не лучший вариант для людей, которые не могут постоянно находиться с остальными жильцами в одном помещении.
Рентабельность приобретения гостинки или миниатюрного жилья с умной планировкой зависит от целей предстоящей сделки. Обычно такую недвижимость для себя выбирают семьи на начальном этапе совместной жизни, студенты, творческие личности и карьеристы. В случае с гостинкой она больше напоминает стандартную квартиру, несмотря на небольшие размеры. Хотя итоговый выбор всегда остается за покупателем, который должен учитывать финансовые возможности.