продам дачу в черте города или обмен на квартиру(идеален для дачи)

продается дача в начале Балабановки с участком 9 сот. От остановки 3 мин. ходьбы по асфальтированной дороге. В доме свет, вода, газ. Рядом торговый центр, школа, лес, бассейн Водолей. Возможен обмен на однокомнатную квартиру в центре города.