Для выполнения сложных с юридической точки зрения сделок и где фигурируют достаточно крупные денежные суммы, лучше привлекать надежных посредников с опытом. Посредник дает возможность выполнить сделку намного быстрее и безопаснее. Безусловно, это относится к проверенным посредникам, с положительной репутацией, а также большим опытом в своей сфере. Особенно внимательным нужно быть при выборе агентства по недвижимости, которое действительно может принести много пользы клиенту.
Что дает сотрудничество потенциального покупателя жилья и агентства по недвижимости?
Здесь нужно сразу назвать значительное ускорение выполнение сделки. Агентство берет все основные процессы на себя, а именно изучение рынка и подходящих предложений, формирование пакета документов, проверку застройщика комплекса или владельца квартиры и так далее. По большому счету, основные рутинные процессы выполнятся агентами, тогда как от клиента остается лишь дать критерии выбора жилья, после чего поставить свои подписи на документах непосредственно при сделке.
Клиенту достаточно трудно самому разбираться во всех законодательных нормах, юридических положениях и других специфических моментах, а это является обязательным условием для легализации сделок с недвижимостью. Допустить ошибку, попасть на мошенника или сделать что-то не так довольно просто, если у человека банально нет опыта в подобных делах. Но при сотрудничестве с агентством по недвижимости, клиент не будет заниматься всем этим. Например, если происходит продажа квартир в Ауэзовском районе, и клиент заинтересовался одной из квартир, то он может получить всю необходимую информацию, которая касается юридической стороны процесса, плюсов и минусов данной квартиры, можно ли претендовать на льготы и так далее.
Самое главное, что при сотрудничестве с агентствами, клиент не рискует своими сбережениями, так как если продавец решит пойти на обман или же сделка будет сорвана, то за все это ответственность будет нести само агентство. Но так как риелторы проводят довольно тщательную подготовку перед сделкой, то вероятность обмана со стороны продавца минимальна.
Какие проблемы есть у агентств по недвижимости?
Если не рассматривать откровенных мошенников или новых агентств, не имеющих опыта или наработанной базы недвижимости, то минус при сотрудничестве один, и это необходимость платить комиссию за услуги агента. Но это смехотворная сумма в сравнении с тем, что клиент может потерять при самостоятельной покупке жилья.
