Наши соотечественники заинтересованы в приобретении жилой недвижимости в Южной Пальмире. При этом в последнее время просматривается определенная тенденция. Многих участников рынка особенно привлекает однушка в Одессе, которая может использоваться в разных форматах.
Основная масса покупателей желает приобрести 1-комнатное жилье для последующего использования по прямому назначению. Особенно это актуально для молодых семей, специалистов либо даже еще обучающейся молодежи. Вместе с этим, в стране сформирован класс инвесторов. Они приобретают объекты с целью надежного вложения средств либо запуска арендного бизнеса. Этому способствует курортный статус города.
Выбор недвижимости традиционно считается ответственным делом. Поэтому при покупке 1-комнатного квартирного жилья в Одессе следует учитывать определенные факторы.
Критерии выбора оптимального варианта жилья
Для многих определяющим фактором являются стоимостные показатели. Этот фактор оценивается в первую очередь. В настоящий момент усредненный ценник 1 квадратного метра жилой недвижимости в одесских однушках составляет 25.949 тысяч гривен или примерно 953 доллара.
Имея сумму, исходя из этого значения, целесообразно оценить иные значимые факторы. К ним относятся:
- местоположение. На одесском рынке всегда актуальны разные варианты. Каждый из них имеет плюсы. Если говорить о всем известном историческом центре, то это статус, качественная развязка, радующая глаз архитектура, развитая инфраструктура и близость к побережью. Но необходимо понимать, что ценник от среднего значения пойдет вверх. В более отдаленных микрорайонах может быть хуже инфраструктурное обеспечение, но стоимость, соответственно, снижается. Учитывая то, что ряд спальных микрорайонов уже обустроен на достаточно неплохом уровне, можно сделать акцент на поиске объекта в этих локациях;
- площадь жилого объекта. Здесь тоже присутствует вариативность. Необходимо определить для себя приоритеты по общей площади и размерам кухонного пространства. Если имеется возможность сделать ремонт, то функциональность помещений в однушке можно довести до комфортного уровня;
- этаж. Для кого-то принципиально избежать проживания на крайних уровнях дома. Если это не столь важно, то можно получить определенный дисконт;
- наличие лоджии. Важный нюанс. Отечественное законодательство позволяет мероприятия с перепланировкой этой зоны. Соответственно, есть шанс иметь ценные дополнительные метры для обустройства комфортного жилья.
Существуют и другие критерии, но они не столь важны для покупателей одесских однушек.
Как правильно организовать поиск однушки в Одессе
Определившись с базовыми предпочтениями, остается найти оптимальный вариант. Здесь можно использовать разные пути. Для кого-то остается актуальным изучение газетных объявлений. Однако это недостаточно эффективно.
Если использовать сервис риелтора, то процесс проходит более динамично. Однако здесь нужно помнить, что за профессиональные услуги необходимо будет заплатить.
Учитывая преимущества интернета, самым востребованным вариантом для поиска оптимального 1-комнатного жилья в Одессе является профильный онлайн-ресурс. На специализированной площадке предусмотрены удобные фильтры. Все осмысленные критерии вносятся в специальные окна. Сразу после этого видны актуальные варианты. Среди них будет тот, который удовлетворит запросы потенциального покупателя.
